【课程价值点】

1、突出实战、学以致用
课程以商业地产开发、投资的业务流程为主线，整合商业地产实际操作中所需的知识，实现系统性和实用性的有效结合。
2、采用互动式与顾问式案例教学
师资由具备丰富理论知识、实战经验的商业地产专家组成，结合真实的案例及实操经验，采用讲座、研讨、案例剖析、实地考察等方式学习，为学员提供一个有效的学习与交流平台。同时学员还可将自己的项目或亲身实践带到课堂上与专家和同学进行交流、探讨与经验分享。
3、强调并突出商业地产的“亚铃效应”
最新的理念、大量全面的信息、理论框架的系统化讲授、实务操作技术的详细解析、丰富的实战案例分析、互动式的交流探讨，都在课程设计中做了重点强调，同时，针对目前全球经济危机的考验，从商业地产资金链的整合即资本运作与商业地产的经营管理，到如何提升项目的可持续经营能力，都有详细的讲解。
4、扩展人脉、促进交流与合作
通过学习不仅可以结识业内的专家学者，学员之间的相识与交流，更是难得获取人脉资源的机会，是今后从业之路的宝贵财富。

【课程背景】

以提升中国商业地产企业经营管理者的专业素质与综合能力，引导商业地产企业构建科学的开发运营模式，为商业地产从业人员提供理论丰富、实操性强的商业地产投资与经营管理的理性分析工具与技巧，同时搭建中国商业地产领域理论与实践相结合的长期的专业交流平台，最终实现商业地产行业人才的不断成长与产业良性循环。

【课程对象】

在商业地产开发经营管理公司中，从事策划、推广、营运、招商等工作，及零售行业、房地产投资公司、经纪公司、物业管理公司、资产经（运）营管理公司、商业地产咨询顾问服务公司等相关单位里的高管，及有意进军商业地产领域相关人员。

【课程大纲】

第一部分：商业地产市场发展趋势及政策解读
1、商业地产现状、问题与发展方向
2、商业地产立项、开发、运营的政策法规解读
3、国内外商业地产发展态势及管理模式
4、商业地产理论体系的构建
第二部分：商业地产金融与资本运作�
1、房地产金融整体环境分析
2、地产项目的金融策划
3、商业地产融资的模式分析
4、国内外商业地产融资案例分析
第三部分：商业地产招商策略与运营管理
1、商业地产招商方式及流程
2、商业业态的分类和特点介绍
3、商业地产业态布局与人流分析方法及案例
4、不同类别的商业地产项目招商策略
5、商业地产项目招商合作的法律风险的控制方法
6、商业地产招商团队的建立与管理
7、商业地产项目的运营管理
8、商业地产赢利模式建立
第四部分：现场项目考察
1、参观金源购物中心、世贸天街等北京知名商业地产项目。
2、针对考察项目，就招商、运营方面作具体案例分析和讲解。
第五部分：商业地产市场定位与规划设计
1、商业地产开发模式的思维分析
2、商业地产前期运营流程规划
3、商业地产市场调研实效工具解析
4、定位规划核心工具推演等
5、商圈的划分与评估
6、商业地产规划设计流程
7、零售规划和空间设计的原则
8、商业地产项目的动线设计
9、商业地产室内人流系统的规划